姫路で防水改修工事｜笠木・シート防水撤去の作業レポート

姫路での防水改修工事が始まりました

先日、姫路市内のお客様のお宅にて、防水改修工事の作業を行いました。今回のブログでは、その作業の様子を詳しくご紹介いたします。「防水工事って何をするの？」「自分の建物も同じような状態かも…」とお悩みの方に、少しでも参考にしていただければ幸いです。

防水改修工事とは、建物の屋上やバルコニーなどに施されている防水層が劣化した際に、古い防水材を撤去・補修し、新たな防水層を施工し直す工事のことです。防水層は建物を雨水から守る大切な役割を担っていますが、年数が経つにつれて劣化し、そのまま放置すると雨漏りや建物内部の腐食につながってしまいます。

まず「笠木」の撤去から作業スタート

今回の作業では、最初に「笠木（かさぎ）」の撤去から取り掛かりました。笠木とは、バルコニーや屋上の手すり壁（パラペットと呼ばれる立ち上がり部分）の天端（一番上の部分）に取り付けられているカバー材のことです。アルミ製や金属製のものが多く、雨水が壁の内部に浸入するのを防ぐ重要な役割を持っています。

しかし、この笠木も経年劣化によってコーキング（シーリング材）が切れたり、固定部分が緩んだりすることがあります。そうなると、逆に笠木の隙間から雨水が侵入してしまうことも。今回のお客様の現場でも、笠木の劣化が確認されていたため、防水工事の前段階としてしっかりと撤去を行いました。

笠木を丁寧に取り外すことで、下地の状態を正確に確認できます。見た目では気づきにくい下地の傷みや水分の浸透具合もチェックできるため、この工程はとても大切な作業です。

次に「シート防水」の撤去作業へ

笠木の撤去が完了したら、続いて既存の「シート防水」の撤去作業に移りました。シート防水とは、塩化ビニールやゴム系の防水シートを下地に貼り付けて防水層を形成する工法です。耐久性が高く広く普及している防水方法ですが、施工から10年〜15年が経過すると、シートが硬化・収縮してひび割れが生じたり、端部が剥がれてきたりします。

今回の現場でも、シートの一部に浮きや剥がれが見られ、そのままでは新しい防水材をしっかりと密着させることができない状態でした。そこで、既存のシートを丁寧に剥がし、下地をきれいに整える撤去作業を行いました。

シートを撤去する際には、下地を傷つけないよう慎重に作業を進めることが重要です。下地に凹凸や損傷が残ったまま新しい防水材を施工してしまうと、仕上がりや耐久性に影響が出てしまいます。私たちは一つひとつの工程を丁寧に、確実に進めることを大切にしています。

下地の状態確認が防水工事の要

笠木とシート防水の撤去が完了した後は、下地の状態を細かく点検します。ひび割れ・浮き・水分の含有など、問題のある箇所を把握したうえで、次の工程である下地補修・新規防水施工へと進んでいきます。

この「撤去＋下地確認」の工程をしっかり行うかどうかが、防水工事の仕上がりと耐久年数を大きく左右します。見えない部分だからこそ、丁寧に、妥協なく対応することが私たちのこだわりです。

姫路で防水改修工事をお考えの方へ

「屋上やバルコニーの防水が心配」「雨漏りが気になっている」という方は、ぜひ一度ご相談ください。絆ファースト株式会社では、姫路市を中心に防水改修工事を承っております。現地調査・お見積もりは無料で対応しておりますので、お気軽にお問い合わせいただければ幸いです。建物を長く守るために、まずは現状の確認から始めてみましょう。